商品房明码标价是双赢之举
    房地产企业之所以对明码标价讳莫如深，无非是在为随时上调价格做准备。在自主定价的基础上，当房地产企业连继续上调价格这样的“芝麻”都不愿舍弃时，如何能叫人相信他们会放下房价虚高的“西瓜”？如果连最基本的透明市场环境都无法维护，想要阻止房价过快上涨谈何容易？ [详细]

楼市信息不对称将带来恶果
    对于房地产市场来说，开发商与消费者天生的信息不平等，产生了市场的种种怪状与疯狂。在最新的3.15楼市投诉中，占据相当大比重的，仍然在于对内部认购以及开发商价格操控的投诉。一个坊间心照不宣的潜规则是，不少开发商借内部认购、捂盘惜售来进行市场摸底，根据蓄客量的多少来进行价格的制定。[详细]

任志强：商品房本来就与保障无关
    中国的廉租房、经济适用住房不都是划拨的土地吗？可见商品房在政府的文件规定中从来都定位于面向中高收入家庭的。从23号房改文件到18号文件，从来都定义中高收入家庭用市场化的方式购买或租赁商品房以改善住房需求，商品房从来不是面对穷人的又何来保民生可谈。[详细]

杨红旭：商品房的价格应由市场定价
    房价成了人人喊打的“过街老鼠”。很多人已经忘却，或者说不再关心：商品住宅到底还是不是商品了。中央从未否定过住房改革的市场化方向，在加强住房保障的同时，仍然需要发挥市场配置资源的有效性。那么，按照市场规律，商品住宅的价格应由市场定价。[详细]

商品房明码实价的三个前提
    要想让商品房明码实价，变得货真价实，必须具备几项前提条件。首先，要保证商品房标价“不注水”，实打实。从目前已推行的商品标价来讲，有些商品标价很随意，经常虚假打折，这不仅扰乱了市场经济秩序，也损害消费者的合法权益。要使商品房标价合理，政府起码要掌控商品房的成本与合理的利润。[详细]

商品房明码标价更要科学核价
    我们寄希望于商品房的明码标价，更寄希望于有关部门对开发商申报的房价，有一个科学的核价程序：包含在房价里的土地成本多少？国家税费成本多少？建筑成本多少？销售成本多少？利润率多少？只有有了这样的核价机制，商品房的价格才有可能成为给力于百姓幸福感的因素。[详细]

商品房“明码标价”不如政府定价
    该出手时就出手！虽然，对于房价的突飞猛进，国家已出台“11条”等相关举措希望对其做出调控，各级党政要员也纷纷发表承诺要在廉租房、经适房建设上加大力度。但是，如果能依照《价格法》对楼市实行政府指导价或政府定价，其利民程度，是否要比今天罚罚不明码标价，明天查查捂盘惜售，后天出台出台文件，更具实效些呢！[详细]