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网红骗局,与楼市马太效应

2018-07-05 14:43:15 和讯名家 

  如果说人生是无聊的,那一定是传奇事迹看得太少。

  昨天一段疑似李老师的讲话,犹如核弹一般,把整个投资圈炸懵了。很多人大呼,这是网红骗局,然后就是各种谩骂。当然,到底内幕如何,我们也不知道,因此,在此不会作任何评论。

  其实,很多时候,当遇到看得不舒服的事情,最好的姿势不是骂,而是询问几个为什么。

  中国的网红经济只有2种生意:

  “知识经济”和“征智商税”

  应该说,“知识经济”是世界各国都通行的生意,很正常。

  遵循经济学第一原理萨伊定律,你为他人提供有价值的服务和商品,然后你就可以获取应得的利润。毫无违和感。

  而“征智商税”则非常具有本土特色,更多的是说个故事,然后把人和钱圈进来,进而手起刀落,把把都是新鲜、壮实的韭菜。

  两者的区别是非常明显的。

  智商税,真正赚钱的只有发明这个规则的人;而“知识经济”,本身就是一种创新驱动,进而与大家一起分享、合作中,谋求共同赚取。

  接地气的说法,知识经济就是,我为人人,人人为我;智商税则是,人人为我,我还是为我。

  ——

  尽管对于李老师非常不了解,因此绝对不敢妄下评论。可是,在自媒体圈子里,却也有些极个别的网红,那真的是对粉丝毫不尊重。

  2017年上旬开始天天说房价马上要暴跌,楼市再无希望。正好天时地利,宏观政策也正在这个当口发力,外加美国也准备加息、缩表,大家都吓坏了。外加这位网红宣称自己曾经精准预测中国楼市每一次牛市和熊市,唯有紧跟他,才能有希望。

  而他的观点非常简单,再不要投资房地产了,楼市已经没有投资价值了。

  所以,很多不明真相的群众,不断的支付软民币给他。以为他真有什么干货,或者能够分享什么内幕消息。

  那么大家都知道的,股市上,大部分人听内幕消息的,基本上都是韭菜。其实,有的时候,楼市也是这样的。

  在粉丝们大骂房价太贵、坚定拥护他看空中国房地产的时候,这位了不起的网红自己偷偷用粉丝的钱去深圳买了新房子。

  真可谓嘴巴说不要,身体很诚实。

  满口大骂粉丝SB的同时,自己则用行动看多房地产。

  最搞笑的是,今年初当他发现:我靠,房价怎么好像没有按照他的预期走?怎么棚改又搞了新三年?

  这位网红在连宏观经济都不懂、且毫无金融常识、对实体经济也是完全不明白的情况下,竟然大骂政府。就这样,又一次圈粉无数。

  而他则再次用实际行动在深圳市场上继续准备买房子。

  我们曾经在历史文章《出身,五代和进化》中特别提到,布衣阶段的人,很容易出现布衣陷阱。不少人,自认为暂时自己混得很不错,就开始搞同为布衣阶层的人;同时,则充满了对于比他强的人的各种谄媚、和跪舔。

  可社会上混得久的人都知道,跪舔真的能够让人家带你玩吗?

  人和人相处,最基本的,首先是尊重。Ok ?! 把人家当SB的人,其实自己才是真SB。

  你要混得好,就要学会广结善缘,不要天天在那里坑大家不要买房。8000均价,你让人家不要买房,24000的时候,你跟人家说可以买了。你这不是玩死人不偿命吗?成都2017年7月你让人家抛掉房子,这不是在害人吗?

  在此,我代表广大被你坑死的人,送你一首歌《算你狠》。我们都等着看你在深圳称王登基,妥妥的“东南北”、“ABD”。

  作为学习哲学很久的人,自知敬畏之心不能没有。

  因此,A森的分析都是基于基本面的思考和演绎。

  说心里话,即便预测成功什么,我从来不会认为自己有多么了不起,而是感觉我只是“现实”的工具,“现实”在用我的笔说出了它的脉络。

  即便有一天预测错误了,那也是我本人学艺需要进一步提升。因为 ——

  一切成功的投资,说白了,就是对现实本身的崇拜和顺从。

  以现实为师,敬畏市场,敬畏人性,敬畏命运,是每一个长年在市场里游走的人最起码的态度,

  而在目前的政策与经济基本面的综合博弈下,淘笋的机会,其实是越来越多了。

  首先,我们需要更正大家一个被上述网红所误导的观点。事实上,调控才是投资房地产的重要理由之一。

  调控是什么?人为稀缺性的缔造。

  正是由于大量的买盘要冲进去,调控才出台。而从反向思维角度,这不就证明了,该投资标的本身的价值吗?

  当第一家肯德基在中国境内开张的时候,到处都是人山人海。可如今,肯德基却成了退休大妈在里面侃大山的娱乐场所。

  为什么?无非是,稀缺性的消失。

  正是有了调控,楼市的价格就不会出现雪崩。因为,调控的本意不是让楼市game over,而是在短期内不要出现暴涨暴跌。

  这就意味着,资金量并不大的买家、或者刚需,终于可以喘过一口气,淡定去进行置换、或者看房。

  而不是每月总价涨10万的时候,连看个新房,都是人满为患,还要靠爬窗才能进去看看房子到底怎么样。甚至是,也不管房子到底怎么样了,能买上就很不错了。

  ——

  而近期有关货币棚改的讨论,其实,让A森(ID:AndsonVision)觉得更加欣慰。

  因为自去年开始写公众号以来,我一直建议大家要追求最长雪坡。因此,尽可能选择核心城市的房子,而不是看到5线城市涨了也赶紧冲进去。

  涨并不是我们一定要买的理由,就像跌也不是我们一定要卖的原因。

  在人口老龄化越来越严重的当下,未来支撑三四五线房地产的买盘需求,注定是会萎缩的。

  哪怕他们还能从农村里多少吸引一些年轻人,可是真的没有多少了。现在农村里都是老人,和身体不好的。

  本次降库存政策,本质上,是一场逆周期的现象。也因此,这是根本不可持续的、人为的短期行为。

  而真正有着工作机会、教育资源等的核心城市,则注定会是未来人口净流入的趋势所在。

  这里,其实就要展开“楼市马太效应”。

  所谓马太效应,简单说,就是强者越强,富者越富。

  在老龄化的趋势下,作为经济发展动力的年轻人,注定会涌向核心城市,而且核心城市为了自身的发展,也一定会想尽办法吸引这些存量年轻人。

  因此,未来真正还称得上有房地产市场的,其实就这几个核心城市。至于大部分三四五线城市,一旦政策刺激退出,我们可以说,他们只有住房,没有真正意义上的房地产市场。

  也就是说,中国房地产市场将呈现出地理上鲜明的“头部效应”。相应的买盘需求,会向核心城市聚拢。

  不仅如此,在同一个城市里,代表未来主要生活功能区、商业功能区、新型高新产业板块,也将比其它板块具有更强的“马太效应”所带来的更长雪坡。

  大量的固定投资沉淀在那里,你说没有机会,那是自我欺骗。

  当然,除了空间维度,在时间维度,也存在极强的马太效应。

  熊市不停手,牛市忙翻天,是每一个投资房地产市场者最好的写照。

  很多时候,正是由于这样的实操,才会有着短短一年内的财富进阶。

  也就是说,无论整个市场的心态如何,真正重要的是,没有之前的铺垫,就不会有牛市里的高歌猛进。

  ——

  很多时候,投资是需要有信仰支撑的。有一句话,截至目前,我始终深信不已 ——

  过去的从来没有过去,将来的已经来到。

  唯有那些真正贴近市场、敬畏市场、与市场搏击、与市场沟通的人,才会获取市场给予你的财富馈赠。

  因为,任何一项投资,从来不会是莫名其妙就让你大出来了。

  而是由于过去的努力和积淀,结合整体基本面的长期趋势,最终让你未来的成功,在此刻被雕塑出来。

  也因此,学习,非常重要。

  而唯有在“动中静”,在不断的实践中总结出来的宝贵经验再投入到下一次实践,才是每个理性的投资者需要不断去努力的方向。

    本文首发于微信公众号:A视野。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:赵艳萍 HF094)
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