2010年，首都北京的土地市场在制造了一个又一个地王之后，其土地总收入也史无前例地达到1641亿元人民币，高居中国第一，而成交的土地面积为2061万平方米。以此计算，北京市土地的平均价格为近8000元/平方米。而北京市的国土面积为16410.54平方公里，即164.1亿平方米。据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿元，这意味着用北京的地价，“买下美国”绰绰有余。
除中国之外，2009年全球GDP前五名美国、日本、德国、法国、英国的GDP总量为28.7万亿美元，折合成人民币为189万亿元。而当前仅京沪两地的土地市场之和则高达199万亿元，很显然，卖掉京沪两地的土地，就可以“买下”当前世界上最发达的五个国家。 [详细][评论][微博互动]
- 背景：疯狂的地王
刘晓忠：地王再起与产业资本虚拟化
全国各地地王再次争相斗艳。这是全球金融危机以来全国各地上演的第二轮地王争霸赛。与2009年那次几乎全由国企唱独角戏不同,这次各路资金同台竞技。在日渐趋严的楼市调控下,地王频现似乎映照出楼市顽强的抗调控能力,让房价的顺势爬升也变得“合乎情理”。
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石述思：北京地价超美国GDP？
买下美国无疑是一个具有较高娱乐价值的黑色幽默。但北京地价能富可敌美国却在验证一个令人忧虑的现实：真实反映了中国房产泡沫的危机程度，且随时可能爆裂。[详细]
- 警惕：以日本为例
冯海宁：“卖掉北京能买下美国”的隐喻和警告
以日本为例，因为房地产泡沫破裂导致日本经济停滞10年之久，被经济学家们称为“失去的十年”。近期的例子同样不少，2010年爱尔兰、西班牙债务危机的背后，都有房地产泡沫的影子。我们不得不有所警惕。[详细]
付瑞生：买得下美国 买不来规律
这个口气和上世纪80年代的日本很相似。哈佛教授傅高义看到日本一个东京地价就可以买下整个美国，翘起大拇指惊呼“日本才是NO.1”。不过，结果大家都知道。买下纽约第五大道上的洛克菲勒大厦的日本人最终以“跳楼价”原物奉还。泡沫破灭，日本经济从此一蹶不振。[详细]
- 反思：买下地球又如何
倪金节：“北京地价超美国GDP”论证不严谨
让人最为忧心的是，只要实体经济投资环境得不到根本改善，投机资金还将不断把房价推向新的高度，并间接推动地价上涨。或许用不了十年，一个城市的土地总价值就能够媲美整个地球的总GDP了。到时让人情何以堪？
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汪忧草：北京总地价能买下美国意味着神马
去年12月，中国社科院曾经发布《住房绿皮书》，书中对35个大中城市的住宅价格泡沫进行统计。统计显示一线城市中泡沫最严重的是北京，泡沫成分占实际价格比例将近50%。不难想见，这么大的“泡沫”，如果哪一天“不幸”被吹破的话，将会带来什么样的严重后果。[详细]
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上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂，是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机。
战后50年，日本经济取得了举世瞩目的成就。伴随经济和房地产开发，土地价格尤其是主要城市的地价不断上涨，高度垄断集中，1985年东京大阪的土地价格比战后初期猛涨10000倍。1985年日元升值以及对升值错误的估计和预期，将日本直接推入泡沫破裂前最后的疯狂……[详细]
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地价只是纸上的数字财富，GDP才是货真价实的经济产出。即使北京的总地价超过美国一年的GDP总量，也不可能与之兑换，更不可能“卖掉北京，买下美国”。但这也从另一个侧面显示，中国目前的经济泡沫形势非常严峻，甚至比当年的日本更为严重。而且，无论是经济体质量和生产效率，中国都无法与当年的日本相比。而中国经济对房地产的依赖性，地方政府对土地财政的依赖性，也是远超日本。因此，能否摆脱房地产的桎梏，关系到中国未来的经济大局！ [详细]
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