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    1月4日的《人民日报》撰文称,住建部部长姜伟新表示,今年将继续坚定不移地加强房地产市场调控,并适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核,对政策落实不到位、工作不得力的,将进行约谈直至追究责任。
    3年前,房价一路蹿升时,曾经有过类似上述的说法;半年前,房价近乎脱缰时,也有过类似的说法。遗憾的是,尽管有关部门多次表态,截至目前,人们还没有看到有地方政府在楼市调控中被追究责任。即便如此,人们还是有所期待。毕竟,在楼市调控中,一个普遍感受是:“国十条”等楼市政策的一部分措施,被有些地方在执行时“打折”了。[详细]

房价为何如此难降
沈源琼:房价为何降不下来

    房价难以下降的主要原因之一是,地方政府过分依赖房地产所带来的财政收入,而有关部门一直在高叫的“问责”,还是光打雷不下雨的架势.[详细]

陈真诚:调控表态需挤掉语言泡沫

    政府在打击通货膨胀方面,至今来看,所采取的措施依然力度不够,在态度和政策上依然过于保守,效果实在很难乐观。[详细]

余丰慧:拍地收入破2万亿 房价怎么能合理?

    高地价推高房价,反过来高房价又推高地价,这种“相互作用、相互促进”形成一个恶性循环,使得房价、地价比翼双飞。[详细]

房产应如何定价
陈淮:如何定房价

    房价易涨难跌背后其实是房地产三重属性的反映。它除了是必需品外,还是可选消费品、投资品。而后两者才是当前房地产的主要属性。[详细]

王珺:房价过高 是流动性过剩还是供不应求

    问题在于,在分权竞争体制下,如何保证地方政府通过制度方式把保障房的土地使用规模确定下来。[详细]

兰纪平:为何近年房价形成“疯涨”怪圈?

    这个问题不光涉及调控措施是否严厉、能否落实到位,还与整体经济中的货币供给和流通数量能否保持合理增长密切相关。[详细]

2011 中国楼市何去何从
易宪容:今年房地产市场能给国人增信心吗

    当政府出台新的政策没能落实执行时,不仅原有政策惯性无法改变,而且也让新政策的信誉度逐渐减弱。[详细]

朱大鸣:2011年中国楼市将何去何从

    今年中国房价将在徘徊中稳中有升,但不会暴涨,更谈不上暴跌。不过,一些城市的中低档房价格将有更大波动。[详细]

黄祖斌:2011年房价难涨更不会大跌

    2011年,针对住宅的房地产调控会更加严厉,更多的细化政策将出台,一些调控的死角将被格外“关怀”。[详细]

和讯调查

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    房价是当前最大的民生问题之一,而且增加了经济和金融风险,即使调控难度再大也需要迎难而上。虽然温总理2010年以来的几次讲话均表示有信心使房价保持在一个合理的价位——而这种信心最后是否能变成现实,最重要的还在于宏观调控是否给力:不但调控本身需要给力,调控政策的执行和落实也要给力,对政策执行和落实情况的监管与问责更需给力,否则,多少次调控最终也逃不脱变“空调”的宿命。

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