| [背景介绍]： 面对近乎疯狂的房价，最近一段时间，国务院及相关部委接二连三出台遏制房价过快上涨的政策，4月14日，国务院常务会议提出“实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房”和“加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策”。三天之后的4月17日，国发10号文就出台了二套房贷首付不低于50%、高房价地区第三套房可停贷等具体调控措施。现在出台的政策能不能对疯涨的房价起到有效的遏制作用？现有的政策力度是否到位？能不能真正打到高房价的痛处？房价拐点会到来吗？购房者该如何应对？被喻为楼市调控新“杀手锏”的房地产税收政策什么时候出台？物业税的开征年内能否实现？在物业税审批程序比较繁琐的情况下，是不是先采用房产税、房地产特别消费税或者住房暴利税等其他税收形式？
[我要提问] |
| 程实：希腊主权债务危机有潜伏期 05年已有端倪 |
| 如果我们追溯到2005年已经有端倪，希腊的问题属于中长期内一个定期炸弹，它一直没有引起公众大部分的注意。但是在2009年等几大评级机构纷纷下条信用登记，大家突然意识到这个问题比我们事先想象的严重的多。 |
| 张明：德国或许想乘机把希腊踢出欧元区 |
| 这一次也有这个因素，德国一直在是否援助希腊犹豫不决，我觉得部分德国人有这种想法，他希望希腊由于撑不住主动退出欧元区，有了这个先例欧元区有一个动态的调整机制。 |
| 程实：IMF2500亿能不能兑现 还是未知数
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| 这种救助政策能不能兑现，从一个方案的利好变成一个真正的利好还是要打上一个问号。但是无论如何，我们迈出救助关键性第一步。 |
| 张明：一旦危机结束 股市将大涨 |
| 未来一旦希腊危机尘埃落定，可能会有更大规模短期资本流入中国。一旦危机结束，又会恢复到2009年的情况，股市大涨，大宗商品上涨，美国国债市场价格下跌。 |
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