免除灾民按揭贷款？

　　和讯网：对于按揭贷款购房者来说，商品房在地震中轰然倒塌，这该由谁来承担由地震造成的损失？因为地震灾害而失去家园，无家可归的人们，能否因此而免除他们的银行债务？

　　徐滇庆：这个损失应该保险公司承担，不应该由银行承担，银行的钱是亿万储户的钱，它的利益高于某个业主受的损失，所以我们不能把这个损失转嫁到银行去，这是原则。绝对不能免除按揭贷款，我们要维护银行体系的安全。四川灾区现在不过是几百万人，银行的安全是13亿人的安全，所以这其中有一个大利益的问题，小道理必须服从大道理。

　　至于幸存者个人存在困难，可以通过各种捐款解决，但是不能抹掉银行的这些按揭贷款和应付债务。因为免除这些按揭贷款，意味着就是由货币政策来承担，如果没有别的钱补进，只能印票子，印票子实际上就是把风险分给了13亿人。

　　唐钧：政府能免就免了呗，汶川周边什么都没有了，还怎么给还？像美国的次贷发生问题的时候，政府也免除了一些债务，这是有国际经验借鉴的。

　　毛寿龙：我记得我当时买房子的时候，地震是没有办法的，银行贷款你只能还。一般来讲，市场规则还是要尊重，否则金融机制就全完蛋了。还有，保险是不包括地震损失的，最后全部是由个人来承担。中国目还没有个人申请破产的机制，所以最终只能看政策了，或者适当减免，呆坏帐有一些。

　　和讯网：保险公司在其中应扮演怎样的角色？

　　唐钧：这就要看投保没投保了，投保的人那么肯定是要赔的，不投保的人保险公司也不应该赔。

　　毛寿龙：保险公司赔付一些钱，从它自身的角度来讲，比如说有些保险公司说灾后的孤儿都培养到18岁，这是慈善行为，跟市场行为没关系，一定要把市场行为和慈善行为区分开。如果是市场行为，那就新设一种地震险，地震险一般很少有人去保，但是一旦出现的话可能赔付又是大量的，赔率特别高，但是价格也会很高。

　　灾后重建前景光明

　　和讯网：你预计需要多长时间，灾区的幸存者能够过上正常的安居乐业的生活，恢复到原来水平？

　　徐滇庆：我是比较乐观的，因为地震灾害受到影响的主要是四川省的一部分，而中国很大，大部分地区来帮助一个小的地区，还由中央领导的强力支持，所以应该很快就能够见到效果，恢复元气。

　　唐钧：这就很难说了，我有一个猜想，当地青壮年可能在外面打工的挺多，逃过了这一劫，所以媒体报道很突出的是学生和孩子。就是说，这次震灾死的多是老弱病残巨和妇女，所以从这个角度来讲，政府给一些补贴，这些青壮年劳力自己再努力一下，灾后重建还是比较乐观的。而且这一次捐款这么多，几天内就快到10个亿了。唐山地震时候，举国之力去灾后重建，要把痛苦的记忆给抹去，所以当时恢复也挺快，大概两三年后新唐山基本上就初具雏形了。

　　毛寿龙：我估计快的话是三个月恢复正常，当然最终需要根据城市的修建速度。而且，恢复原来水平，我觉得有点简单了。既然是国家的力量，肯定是以国家的标准去建，建完了肯定比周边地区要好。就好像中国人工资普遍比较低，但是你到美国打工工资肯定高，那么现在就需要按照国家标准。

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