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　　要打到台北市，最近台湾地区的房价是下跌的，最近这半年，台北市的房价涨了三层，所以他们说台北的经济复苏了，我说胡说八道，这些从大陆地区汇进台北的资金有130亿美金，都是他们把大陆的企业不干了，炒楼了。因为台北区有一个很大的计划，新力计划（音），虚拟资金一打到台北，台北房价一下子就上升，这就是目前的现状，所以各位地产商，听到我这么一讲之后，你要理解，你所处的环境，不是像你想的那么单纯，你看，地产越做越火爆。为什么你卖的还不错的时候，你的内心深处是惶恐不安的？就是因为你所处的环境是一个虚的，供给面、环境、虚拟资金飘忽不定，这种飘忽不定随时会变，随时会来，随时会走。在常州演讲我得讲一些鼓励你们的话，虚拟资金最不稳定的地区是广东，最稳定的地区是江浙。其次是北京，而这也是为什么我在3个月之前我敢笃定上海房价一定涨，因为虚拟资金比较稳定。所以从我讲完话之后，12月到今年4月，房价基本持平，稳。我说，你们千万不要认为这是拐点，这是交易量不足，带动价格。就像各位炒股一样，如果今天没有交易的话，今天的股价和昨天是一样的，就是持稳。所以上海的房价之所以持稳的原因是因为缺乏交易。好了，这两个明白。交易一起来，房价立刻就控制不住了。这就是目前的上海。上海市房价又开始涨了，北京呢？也涨，在上海之后，广东呢？大的楼盘开始越卖越好，我昨天再一个楼盘一样的场子讲课，最贵的黄金地段，也是一样。我看到好多虚拟资金的提供者坐在下面听课。这就是广东地区高级楼盘价格不跌的主因。但是这些现象，这些现象，就是我统称的虚火。

　　大家再想一下我下面一个命题，你们马上要问我一句话，你这样讲，好像很奇怪，我们经济增长率明年都是10%以上，你这样讲的话，是什么因素带动我国的经济这么迅速成长呢？你们想不想知道？你们在听吗？想不想知道啊？

　　大家：想！听！

　　郎咸平教授：10%是真的，我们这么多年经济增长的主要推动力是什么？地方政府推动GDP所造成的。而不是一个经济地稳定增长，是地方政府推动GDP包括各项投资，什么工业园区，修桥铺路，这些现象带动这11年来的增长，所以我的论据是最有意思的，我们的GDP里面，和其他的经济国家相比，我们的GDP构成是最畸形的，接近50%是固定资产投资。美国呢？25%—30%，我们的一半。我们的消费是多少呢？我们的消费只有35%，占GDP里面，我们的消费只有35%，美国是多少呢？70%。所以你看，我们的投资是别人的一倍，我们的消费是别人的一半。消费不足，因此我们整个经济体制的拉动，我们每年10%的增长，是我们投入了大量的资金，在你们所看到的大厦、桥梁带动出来的，他们带动了每一年10%的增长。但是，问题出来了，你只有35%的消费能力，你看我们常州这么多企业，你生产出这么多产品，你想卖给谁？我们江浙地方这么多的工厂，这么多产品，你想卖给谁？想内销吗？难！因为我们的消费能力太差，我们只有35%的消费能力。所以逼得我们的企业在这种情况下，流血输出，给老外消费，我们出口的原因是什么？GDP的扭曲，我们国内的消费太少，我们不得不出口。我们不是出口拉动型的经济，大家不要老错啊，我们是固定资产投资拉动GDP，结果是由于消费不足，你不得不卖给外国人变成出口。所以在GDP里面，我们拿来我们的经济和日本相比，日本的出口已经够多了，日本的出口减掉进口，贸易顺差，只不过5%以下。你知道我们的贸易顺差占多少？日本的两倍。我们接近10%。所以各位请注意，由于，地方正确大力推动GDP的建设，使得我们的消费不足，整个经济是由投资所带动，消费不足必然造成大量的血淋淋出口。这个出口使得我们的外汇大量积累，因为我们的贸易顺差，占GDP的比重应该是全世界的第一名。因此我们很快的，从1.2万亿到1.3万亿，没有几个月1.4万亿，马上进入1.5万亿，怎么造成的？因为GDP的扭曲。我们积累了接近1.5万亿的外汇，我们给了美国以及欧洲太好的借口，让他们来压迫我们的人民币汇率升值，上个礼拜破7了，破7什么概念呢？那就是汇率的上升，进一步的打击了我们已经箫条的民营企业部门，使得二元经济落差更趋于明显。所以你看，二元经济会造成，是由于政府对过热部门推动项目太多，反过来，使这个GDP的组成以固定资产为主，相对而言，我们的消费不足，是的我们不得不出口，逼迫我们的形成大量的外汇，这样反过来又打击了我们已经萧条了民营企业环境，更加过冷，整个形成一个恶性循环。所以我才告诉各位，下面的日子，我只能用一句话，今天一定比明天更好。

　　我相信我这么讲以后，大家都应该听懂，哦，原来我经济这么回事。都应该听懂。

　　那么下面一个课题呢，就更有意思。我想，从一个破题口来切入，那就是为什么我们的大学生找不到工作？你会发现，大学生找不到工作，跟我们的二元经济息息相关。一切都是二元经济惹的祸。大学生找不到事。我听到我们很多内地的专家学者讲，大学生找不到工作是由于什么专业不对口啊，这个那个的，甚至还建议成立培训班培训大学生。你知道我什么感觉吗？整个胡说八道。你根本不了解状况。当初，为什么招这么多大学生呢？想一想？为什么要扩招，为什么要合并招这么多的大学生呢？因为我们看到一个美国的表面现象，就是美国的大学生这么多，哦，说不定这就是美国成功的关键，美国富强的关键，因此我们也要收这么多大学生，哪里知道，收了大学生之后，发现都失业了。什么原因呢？那就是各位最为关切的，二元经济。我和各位解释一下，二元经济你们这些制造业的部门，为什么会过冷？第一个原因是什么？我前面讲的是利率的上升啊，汇率的上升啊，存款准备金率的上升，等等。那是后来的因素，各位想一想，第一，第一步，它为什么会衰退？

　　这句话，和我们常州市太有关系。整个江浙地方关系重大，我想请各位思考一下，为什么会衰退？我们产品竞争力不足吗？这么简单吗？好，我们先来一个耸人听闻的结论，在座来宾，有多少人相信中国是制造业大国的？讲到现在大家都没有什么信心了，不敢举手，如果你听完我的演讲之后，还认为中国是制造业大国，你白来了。中国根本就不是制造业大国。真正的制造业大国，是美国！

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